Deux chapeaux

L'époque où il fallait se trouver un notaire pour les actes légaux après l'achat d'une maison est peut-être révolue, avec l'arrivée des supersnotaires!

Ils prennent en charge la vente de votre maison, s'occupent des visites, vous négocient un prix sur votre nouvel achat et s'assurent qu'il n'y a aucun problème de titres avant la transaction. Qui sont-ils?

Ce sont des notaires qui ont également une formation d'agents immobiliers.

«Il y avait un besoin de la part de nos clients, surtout en matière de succession et de vente d'immeubles. Les gens nous demandaient de s'occuper de leur patrimoine», explique Me Gérard Guay, président de Réseau Notarial Plus.

Une vingtaine de notaires-agents oeuvrent déjà un peu partout au Québec et Me Guay est convaincu que ce nombre ira en grandissant.

Conseils juridiques

«L'idée est d'éviter des problèmes juridiques au client. Plutôt que d'être la dernière personne à être consultée, le notaire est là tout au long du processus.»

Me Guay ne croit pas que le service coûtera plus cher au client, puisque le notaire obtiendra un pourcentage sur la vente de la maison, au même titre qu'un agent immobilier.

Pour les titres légaux, chaque professionnel fixera ses propres tarifs.

Me Guay, membre fondateur de Courtage Notarial Plus inc., assure avoir obtenu l'aval de la Chambre des notaires ainsi que de l'Association des courtiers et agents immobiliers du Québec pour la création du regroupement.

En accord

Le chef de la direction de la Fédération des chambres immobilières du Québec, Michel Beauséjour, dit ne voir aucune menace pour la profession d'agents immobiliers.

«Ils deviennent agents immobiliers de plein droit. Le consommateur a tout simplement plus d'options qui s'offrent à lui.»

M. Beauséjour croit que pour être en règle, les notaires doivent respecter la loi sur le courtage.

«En autant qu'ils respectent l'acte de notariat et l'acte de courtage, qui sont deux lois sur la protection du consommateur, il n'y a pas de conflit d'intérêts.»