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Pour l'entretien de votre maison
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Août-septembre 2010
Vol.35 No.2
Devenez fan!
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À l'automne, pendant que les animaux préparent leur habitat en vue de la saison froide, nous devons, nous aussi, parer nos maisons pour non seulement affronter
les affres de l'hiver, mais aussi éviter les mauvaises surprises printanières.
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Rédaction Jon Eakes en collaboration avec Louise Bouchard
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Coup de coeur
«Si vous n’effectuez pas immédiatement vos petits travaux, prenez des photos pour vous souvenir de ce que vous devez faire. Grâce à son zoom, l’appareil photo est
d’ailleurs un outil extraordinaire pour inspecter le toit ou des endroits plus difficiles d’accès. De plus, il est facile d’envoyer une photo par courriel à un
spécialiste pour avoir son avis sur la gravité du problème constaté.»
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À l’automne, il faut prévoir jusqu’au printemps, car c’est précisément durant les deux premières semaines de la fonte des neiges que, entre autres, les problèmes
d’infiltrations dans les sous-sols se produisent. Et comme la terre est encore gelée, il est alors impossible d’intervenir. Au déclin de l’été, voici donc les
principales tâches à effectuer autour de la maison pour passer un hiver et un printemps sans soucis.
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Observation des accumulations d’eau sur le terrain
- Étendez un grand morceau de tissu plastifié et mince — comme ceux dont se servent les peintres pour protéger les planchers — près de la maison.
- Posez un arroseur sur le plastique et mettez-le en marche. Attendez quelques minutes. Ce que vous voyez est ce qui se passera sous la neige lors de la fonte.
- Répétez l’opération tout autour de la maison.
- Si l’eau s’écoule vers la fondation, il est alors nécessaire de rectifier l’inclinaison du terrain: soulevez le gazon, ajoutez de la terre et recouvrez.
Nettoyage des gouttières
- Après que les dernières feuilles sont tombées, il faut débarrasser les gouttières de tous résidus qui pourraient former des blocs de glace et entraver l’écoulement
des eaux à la suite des fortes pluies automnales ou de la fonte de la neige sur le toit. Sachez que les extrémités des gouttières devraient être à une distance
d’au moins 1,5m (5 pi) du solage. Il existe plusieurs façons de répondre à cette exigence: installer une rallonge (en plastique flexible qu’on peut diriger, ou sur
deux roulettes, en plastique souple et perforé, qui se déroule et devient un arrosoir) ou fabriquer soi-même une rallonge qu’on peut diriger selon ses besoins (vers
le jardin ou les plates-bandes, le long de la clôture, sous la terre, vers la rue, etc.).
- Testez l’évacuation en faisant couler de l’eau sur le toit à l’aide d’un boyau d’arrosage. Observez s’il y a des débordements.
- Vérifiez aussi que les gouttières sont solidement fixées aux murs pour qu’elles résistent bien au poids de la neige.
Maintenant que vous êtes assuré que le dégel printanier ne vous causera pas de soucis, vous pouvez porter votre attention sur les détails suivants:
- Assurez-vous que tous les fils (électricité, ligne téléphonique, câble) sont solidement attachés à la maison.
- Faites ramoner la cheminée. Du coup, demandez au ramoneur s’il peut jeter un coup d’oeil sur l’évent de la plomberie, sur les contours et le haut de la cheminée
(deux ou trois derniers rangs). S’il y a effritement du mortier ou des briques elles-mêmes, il faut procéder à la réparation.
- Vérifiez l’état de la toiture (bardeaux manquants, brisés, tordus ou retroussés) avec des jumelles ou un appareil photo muni d’un bon zoomà partir de la rue, de la
fenêtre du voisin (si vous vous entendez bien avec lui!) ou du sommet d’un escabeau. Note importante: personne ne doit monter sur le toit sans équipement adéquat.
- Examinez le calfeutrage et l’état général des fenêtres.
- Inspectez les sorties d’air extérieures (hotte, ventilateur de la salle de bains, sécheuse, échangeur d’air, etc.), y compris celles avec des clapets. Vérifiez s’il
y a des bris (surtout les modèles à volets) et enlevez les accumulations de poussière.
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Si vous constatez que de l’air froid s’infiltre dans votre sous-sol par l’une de ces trappes, surtout celle de la sécheuse, il existe un gadget pas très esthétique
mais extrêmement efficace que je vous recommande. Fabriqué par Heartland, ce dispositif empêche le passage de l’air froid et bloque l’accès tant aux insectes qu’aux
oiseaux et aux autres petites bêtes intrusives, et son fonctionnement n’est jamais entravé par le gel. Seul inconvénient, il faut commander cet article, qui ne
coûte que 36 $ (transport inclus), sur le Web («googlez» Heartland Vent).
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